从扩张到去库存

　　而在业界眼中，秉持快周转的房企多开发标准化产品，形成产品模块，加快开发节奏，缩短开发周期，以及保证开发产品适销对路；其次，加大营销力度，“薄利多销”，企业通过加大营销力度及较低的价格才能刺激置业者的购买欲望，提高回款速度；最后在项目的后续销售、竣工交付、结算等环节的高效流畅也是使企业资金回流的速度再上一个台阶的关键。

　　据了解，泰禾旗下项目90%以上均采用高周转模式，一个项目在拿地之后七到八个月必须开盘销售，阳光城对项目也有从拿地到开盘控制在6~8个月的要求。而正荣集团亦曾明确表态，“高周转是正荣追求的目标，并在高周转的同时，更追求稳扩张、高溢价。”

　　此外，正荣集团还在4月初，推出“正淘金”网络营销平台，计划通过建立手机微信端的营销中心，实现全民营销。届时，潜在经理人只需注册、推荐客户即可赚取相应佣金。该网络营销平台向市场开放了正荣集团在全国12个城市在售及将售的10000多套各类房源，地域覆盖天津、上海、南京、苏州、福州、莆田、南昌、长沙、平潭等一二三线城市，包括南京正荣·润峯、上海金山正荣·御首府、天津正荣·润璟湾、福州正荣·财富中心、南昌正荣·润城项目。

　　并据了解，相比目前万科、碧桂园等行业巨头3‰的普遍佣金比例，正荣集团的推售回报为成交总额的4‰，每套最高达20000元的佣金。较高的佣金和返利，促成了全民营销上线后经纪人和成交量的持续上升，这也成为正荣下半年完成既定营销目标的助推器。