在一个得营销者得天下的时代，闽系房企正荣集团近日动作频频。

　　4月初，正荣集团推出“正淘金”网络营销平台，通过建立手机微信端的营销中心，实现全民营销。5月17日，该公司还宣布和小米科技在智能家居领域合作，并由此首度推出“正荣＋”品牌计划。随后，正荣集团还邀请郎咸平为其平潭项目站台，借助时事热点加快楼盘营销节奏。

　　然而，在众多人眼中，正荣集团和其他闽系房企并无太大差别，有着“强扩张、高增长、高周转”的形象。

全年目标300亿

　　据《中国经营报》独家获悉，正荣集团前5个月实现销售金额73.1亿元、销售面积60.8万平方米。预计今年前六个月能实现100亿~110亿元的销售金额以及82万平方米的销售面积。

“上述销售主要来自闽赣两省以及长三角区域。闽赣两省上半年预计销售金额为60亿元，长三角区域则为40亿~50亿元。”正荣集团营销总监肖春和如是称。其中，5月23日，马尾正荣·财富中心借助福建自贸区的势头，开盘后四个小时内房源售罄，收金5亿元。此外，南昌正荣·润城也在开盘当天去化九成。

　　“下半年的推货节奏较上半年有所加快，全年预推货值为400亿元，全年销售目标为300亿元及在220万~250万平方米。”肖春和续称，“预计长三角区域会贡献较多。届时，上海的两个项目虹桥正荣中心、南京浦口的润景城、南昌的学府一号都会推出市场。”

　　事实上，正荣集团加快去货早有计划。据肖春和介绍，正荣集团的去库存计划从去年年底就开始了。公司计划控制生产节奏，并视市场情况进行供货。在某些库存量比较大的区域公司，放缓供货、加快促销、加速回款。“长沙的望城区和莆田南浦的项目近期在进行促销。但总体上，进行促销降价的项目并不多。”

　　“去库存方面，公司内部制定的存销比例为1.3~1.5，开盘未售和新增供应量在400亿~500亿元，部分刚需项目能达到存销比为1，而部分豪宅的存销比则会相对较高。”肖春和续称。