正荣强扩张

　　虽然闽系房企“强扩张、高增长、高周转”的形象由来已久，但真正促使正荣集团频频加快诸多营销动作，恐怕是近3年来向全国扩张的渴求与强势步伐。

　　自2013年开始，正荣集团先后在上海、福建南平、苏州、南京、南昌、西安等地接连拍下10余地块，斥资超过150亿元。其中，仅在2013年10月份，就拿下四幅地块，总金额达73.46亿元。进入2014年后，其拿地步伐不减。当年正荣集团先后以32.4亿摘得苏州两幅商地；以6.25亿元竞得上海金山宅地；以26.6亿元摘得上海两幅商住地；以15.55亿元摘得天津一幅宅地；以24.2亿元竞得福州“2014-02号横屿7#地块”，拿地金额超过百亿。在2013~2014年，正荣集团拿地金额逾250亿元，占其总资产的近半。

　　大量扩充土地储备使得正荣集团的总资产急速攀升，其资产数额从2012年年底126.10亿元增长3~4倍，达到2014年的500多亿元、2015年的600多亿元。并据该公司官网显示，自1998年成立以来，该公司已成功布局海峡西岸经济区、长三角经济区、中部经济圈与京津冀地区，业务覆盖上海、福州、南京、苏州、南昌、长沙、天津、西安、莆田等12个城市。投资、开发和运营的城市住宅、城市商业、城市旧改、主题地产四大产品体系项目70个，总开发面积逾2000万平方米，总资产600多亿元。

　　强势扩张拿下的土地储备倘若不能及时入市销售并转化为现金流，企业也将面临一定的风险。于是在高周转的同时，不断提高项目的去化率也成为包括正荣集团在内的闽系房企的目标之一。