建议

　　购买新房时要了解清楚

　　早年就开盘的楼盘在开发后期时，由于设计上的缺陷，仍然是人车不分流的状况，家有儿童的购房者在购买新房时要了解清楚，而旧盘普遍存在人车不分流的问题。

　　关键词：儿童房

　　装修美观不一定实用

　　为了促进销售，开发商总是将样板房装饰得很漂亮，特别是儿童房的装修设计更是精巧，吸引不少家长购买楼盘，但是，家长们可能不知道，不少样板房的装修可能美观却并不实用。

　　建议

　　要考虑到孩子的安全问题

　　对于儿童房更多的要考虑到孩子的安全问题，而对于装修设计方面，在对颜色的运用上可以咨询专业人士，以淡雅为主，色彩过于浓艳并不利于睡眠。
建议

　　购买新房时要了解清楚

　　早年就开盘的楼盘在开发后期时，由于设计上的缺陷，仍然是人车不分流的状况，家有儿童的购房者在购买新房时要了解清楚，而旧盘普遍存在人车不分流的问题。

　　关键词：儿童房

　　装修美观不一定实用

　　为了促进销售，开发商总是将样板房装饰得很漂亮，特别是儿童房的装修设计更是精巧，吸引不少家长购买楼盘，但是，家长们可能不知道，不少样板房的装修可能美观却并不实用。

　　建议

　　要考虑到孩子的安全问题

　　对于儿童房更多的要考虑到孩子的安全问题，而对于装修设计方面，在对颜色的运用上可以咨询专业人士，以淡雅为主，色彩过于浓艳并不利于睡眠。

      上海学区房出现抢房场面 个别单价飙升至9万元

　　学区房交易持续高涨，其中5月徐汇区学区房交易成交量环比四月增长20%，房价上涨3%-5%，尤其是对口重点汇师小学的学区房出现多人抢房的场面，学区房成交单价最高飙升至9万元/平方米。

　　据某中介机构汇师小学分行的经理介绍，5月对口汇师小学的学区房挂牌量下降，但买家不断增多，导致房源十分抢手，多次出现1套房遭多人哄抢的场面。门店成交的一套中原新村，平方米一室户，35挂牌价225万元，由于总价较低，当天就有7组客户前来看房，其中5组当场支付了意向金，房东经过多轮加价，最后以232万元成交。

　　从学区房价格来看，对口汇师小学的学区房，户型从一房至三房，价格较上月至少上涨了3%，一些品质好的小区成为了香饽饽，涨幅超5%。例如，东方曼哈顿单价由上月7.1万元/平方米涨至7.5万元/平方米，其中一房单价达到8.5万元/平方米；锦汇苑、凯旋花苑总价由上月580万元涨至630万元。此外，一些以挂户口为主的老公房，单价屡创新高。

　　据了解，今年学区房需求量较去年明显上升，究其原因与徐汇区入学政策调整不无关系。中原地产研究咨询部高级研究员孙黎表示，热门的重点学区房供应量已呈下降趋势，供求矛盾不断激化，买家抢房、业主抬价的场面还会持续。