专家提醒：
买房要根据需求量体裁衣
在供需两旺的情况下，我市房地产市场将保持平稳健康发展态势。然而，面对当前火热的二手房市场，业内专家则提醒广大购房者，买房不要跟风，应根据需求量体裁衣。
业内人士表示，其实，无论市场风向如何，购房者在买房时都要从自身需求和经济状况的实际出发，量体裁衣，不要因购房给自身带来过重负担，也切不可追涨杀跌、有“炒房”心态。
此外，相关部门工作人员还提醒购房者，在购买二手房时，首先要确定房屋产权的可靠性，要搞清楚是房产是商品房还是其他。同时，要注意房产是否有被抵押、查封等情况；要查看其是否有私搭私建部分，是否改动过房屋的内外部结构；确认房屋的准确面积，包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积等。
“学位房”无学位 网友支招避免学区房陷阱
六一儿童节就要到了，家有小孩应该如何购房呢？需要注意些什么呢？本期记者特意为读者提供相关攻略
自住刚需房成为市场主角，不少家庭买房时也将儿童的需求列为第一重点，是否有学位赠送，离学校距离远近、交通是否方便、生活配套是否齐全等都成为家长们买房时要考虑的要素。家有儿童该如何买房？
关键词：学位
“学位房”不一定有学位
“学位房”是早年东莞（楼盘）开发商售楼的一个重要促销方式，但是，随着寮步、南城陆续叫停“学位房”，开发商在“学位房”的宣传上也日益低调。事实上，不少开发商在卖楼时宣传的“学位房”，在业主需要时却不一定有学位。
市民吴小姐在五年前购买自己这套位于东城的房子时，楼盘销售称可以拥有进入小区旁边某知名小学的学位，但今年孩子报名入学时，却被告知没有该校的学位，不能入学。原来，由于近几年就读该校的人数太多，开发商原来所承诺的学位早已用完，而今年报名该校的人数太多，该楼盘的业主也不再能够拥有学位特权。
业内人士坦言，目前真正拥有“学位房”的楼盘并不多，不少楼盘拥有的学位有限，往往采取的是先到先得的原则，后面的业主，有可能得不到名校学位。加上学位政策可能会出现的变化，等上几年才要使用的学位，也有可能会过期。
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