三、金融服务平台

       金融既可以服务于项目本身，也可以服务于进驻项目的企业：

       文化地产的资产证券化。国家正在积极推进房地产的资产证券化，这不仅可以加快资产的流动，减轻开发企业的资金负担，同时也可以开拓普通大众的投资渠道。文化地产作为一种新型的地产开发模式，可以利用资产证券化走轻资产发展之路，从金融改革和产业转型来看都有政策面的支持。文化地产经过资产证券化后所获得的资金，不仅可以用于后续项目的滚动开发，也可以用于文化产业和文化企业的培育。

       金融信用体系的建立。文化地产项目的运营方拥有进驻企业经营状况的第一手资料，通过对这些资料的梳理、分析、整理，将建立一套极具价值的金融信用体系（特别是项目在全国各地开花，所拥有的企业、商家数量规模十分可观时）。那么，可以利用这些金融信用数据，对相关优质企业进行扶持。既可以是运营方自有的资金，也可以是银行等金融机构，还可以是企业间的P2P贷款。如果是看好企业的发展前景，还可以通过股权投资的形式分享企业发展红利。

       统一的清结算系统。通过统一的清结算系统，降低企业的采购和运营成本，同时也可以有效利用沉淀资本，促进企业的发展。同时，如果项目规模扩大、数量增加，电子商务平台发展成熟，可以将其升级为统一的支付平台。同时，也可以推出“一卡通”，方便客户在不同地区、不同产品和服务之间的消费。

       以上所讨论的文化地产的各种平台服务，包括物流、电子商务、金融等等，既不是只面对内部企业，而是必须面对全国乃至全世界的企业提供服务；也不是单打独斗，而是可以联合大型的电子商务、物流和金融平台，携手共同推进文化产业的发展壮大。