提高交易安全性

　　不过，值得注意的是，由于不动产统一登记本身是一项复杂而相对长期的系统性工作，尽管条例的推出意义重大，但这与房产税、遗产税等财产性税收的真正全面开征之间还有相当距离，相关财产性税收的课征同样需要制度层面的设计。多家代理机构预计，即使开征，对只拥有自住型物业的家庭来说，也很可能会有相应的豁免，而对于拥有多套房产的家庭，短期内不会面临税负的增加。

　　另外，从产权的确权方面来说，不动产登记能够使得相关不动产在包括产权确权在内等方面的信息更加完备。此次《不动产登记暂行条例》将推动全国不动产信息的电子化，最终形成全国范围内的不动产信息动态数据库。

　　“在动态登记、联网、适度开放查询等情况下，不动产交易安全性将得到提高。”满堂红广州分公司市场总监周峰向南都记者表示，对行业来说，交易中会避免由于信息缺失、产权不确权、查询困难等原因而产生的风险。

　　代理机构注意到，未来如果这一信息库能够和经纪机构现有的信息数据对接，或者有条件地开放、共享的话，将能够建立我国自有的M L S(复式造表)系统。伟业集团认为，有了自己的M LS系统，对于房地产经纪行业来说，将进一步加快从现有的双边代理的服务模式向国外单边代理的先进模式转化，促进房地产经纪行业的长远健康发展和房屋买卖市场的进一步规范化。