泰禾集团：泰禾广场不纯粹是高端购物中心，每个泰禾广场的定位不一样，比如说五四北泰禾广场 （QQ群：176224039） （电话：400-002-0591转8045）定位一站式时尚生活体验中心；而东二环泰禾广场 （QQ群：221976620） （电话：400-002-0591转8044）则汇聚众多高端业态，定位世界级商业航母；东海泰禾广场定位于泉州首个国际奢侈品购物中心。泰禾的商业地产提出“学习万达、超越万达”的口号，综合体经营和运作也在不断完善、提升。我们认为，泰禾广场应该可以称得上第五代的城市综合体。

　　观点地产新媒体：公司在福州、厦门区域有哪些重点的项目？

　　泰禾集团：公司今年在福州的重点项目有下半年即将推出的东二环泰禾广场 （QQ群：221976620） （电话：400-002-0591转8044）二期(商业及住宅)、福州院子以及持续推盘的红悦、红誉等；厦门的重点项目就是现在热销中的厦门院子，一期中式别墅5月24日开盘，目前基本售罄，二期7月12日将加推新品叠院。

　　观点地产新媒体：很多开发商都有促销、降价的行动，泰禾会不会考虑通过降价来提振销售？

　　泰禾集团：泰禾布局的北京、上海以及福建本土区域，总体市场都还是比较平稳的。在调整市道中，泰禾是加大了营销的力度，但我们做的是强化品牌文化，整合跨界营销，主动出击，积极应对，更加重视产品品质和差异化推盘，而不会等到后面被动调整。

　　我们在项目入市的时候就对所在区域的情况进行全面的市调和分析，之后再结合项目定位以及周边产品进行定价，所定的价格是比较合适的。而且，泰禾推出的产品是有差异化的，品质上更是积极做加法，使泰禾的产品物有所值，而且性价比超高，这样还是会有自己的市场。

　　我国房地产发展进入了更加理性和成熟的市场化阶段，接下来的市场肯定会分化，一二线城市跟三四线城市会分化，房企之间也会分化。可能有一部分企业在调整中会被淘汰出局，甚至会被收购兼并，但能够活下来的肯定是更强、更好的企业。

　　泰禾在一线市场的布局跟发力，跟长期深耕一线市场的积淀是有关系的。现在很多开发商想回归一线市场都很难，如果没有一定实力的话，根本没办法拿项目，就算拿到了也没运作能力。

　　观点地产新媒体：今年整体市场不太好，比较悲观，有观点认为会崩盘和出现拐点，您怎么看？

　　泰禾集团：房地产作为一个重要产业，对国家、对各级政府非常重要，未来城镇化的发展，稳定的经济增长以及消费结构的升级，仍将为房地产市场发展提供很大的空间。

　　市场可能会分化，但崩盘或者说出现断崖式下跌的可能性很小。如果房地产真的出现断崖式下跌，相信政府是不愿意看到的，而且中国市场的特点也决定了不会出现这种情况。

　　大家都说中国房价收入比居高不下，认为泡沫很大，但中国区域发展不平衡，不能一概而论，可能要针对某些区域区别对待。有些城市确实有一定的泡沫，有一定的风险，可能会出现比较激烈的调整，但泰禾所布局的几个城市表现还是不错的。虽然也有观望情绪，但相信随着时间推后以及资金面的宽松，包括购房政策的放松限制，相信这种观望很快就会结束。