最“无奈”的政策—住房信息联网

　　截至目前，距住建部首次提出的住房信息联网"最后期限"已时隔近18个月，距第二次承诺的2013年6月底也已过去8个月。一次次的爽约，让

　　住房信息联网恍若可见却又难以企及。但三中全会《决定》提出，"建立全社会房产、信用等基础数据统一平台，推进部门信息共享"。随着不动产统一登记制度的确 立，住房信息联网再次被提上日程。

　　信息联网意味着我国住房信息将走向透明，从而给房地产市场添加变数。对此，专家认为，住房信息联网是征收房产税的基础，其对于市场的影响一方面在于将会逼出部分存量房，缓解供需关系，另一方面将为我国房地产调控提供更精确的数据资料支撑。但其对市场影响程度则取决于联网数据的完整度与开放度。

　　点评：住房信息联网与不动产统一登记制度一样，被外界披上了“反腐”的外衣。市场人士认为“房多一族”屡屡曝光就与房产信息系统和社会征信系统的缺失有关。而信息联网有助于发现腐败活动，斩断利益输送。住房信息联网触及部分人的利益，不希望过分将这一财产进行暴露，地方政府不配合、官员信息难公开、基础数据整理庞杂等因素均使这项工作寸步难行。

　　最“不易”的政策—保障房年度任务完成

　　据住房和城乡建设部透露，2013年，全国计划新开工城镇保障性安居工程630万套，基本建成 470万套。截至11月底，全国城镇保障性安居工程已开工666万套，基本建成544万套，已全面完成年度目标任务，完成投资11200亿元。

　　为加快解决中低收入群众的住房困难，党中央、国务院决定在“十二五”时期开工建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套(户)的目标任务。前三年已经完成了目标任务的2/3，2014年有望开工600万套以上。

　　点评：目前来看，新一届中央领导集体解决住房问题的思路，是“商品房归市场、保障房归政府”的双轨制调控。深化住房制度改革，解决好群众住有所居问题，必须坚持市场化改革方向。同时，为那些由于劳动技能不适应、就业不充分、收入低等原因而面临住房困难的群众，提供能够满足基本需要的住房保障公共服务。加快推进保障房建设，解决总量不足的问题。通过改革调整，使群众更便捷地享受到住房保障制度。