满堂红市场研究部高级经理周峰：
“出海”成企业降低经营风险新渠道
在国内，目前受限购政策的影响，很多准客户即使有充裕的资金，都无法进入市场购房。与此同时，国内楼价持续高企，也令有投资意识的客户看到炒作空间有限，故宁愿把目光转移到国外。
房企对此判断也如此，包括美国、欧洲等多个国家在经历了数年前的经济危机后，经济仍旧在底部缓慢回升，各地的楼价都处于相对低位，故能吸引到中国的房企或投资客前往购置房产。
这种资金转移，实际上也是企业将经营风险有效降低的做法，目前应该处于初级发展阶段，待国外的房地产市场重新进入上升通道，国内资金转移的现象才会明显增多。
“出海”最大的风险是，对持有资金的把控，毕竟现在国外市场何时能进入复兴阶段，谁也说不准，故前期都是在“守”，简单来说就是要等待，但资金实力不算很强的房企，未必能守得太久，不排除会出现失败案例。
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