实际上，通过人群的集聚，就可以把很多文化(比如篮球文化、足球文化；篮球方面的延伸体、足球方面的延伸体)与不动产结合在一起，包括国外高级俱乐部特定的专卖品以及具有文化标识的东西。我觉得，在餐饮、娱乐方面都可以加入很多这种元素，使大家不管是爱好也好、切磋也罢，亦或是民间的竞技，在看球、议论球、打球的同时，都可以通过这样的氛围、机遇形成良好的发展。

　　另外，电影方面也有非常好的切入点。比如，在我们即有的一些新的街区，电影文化可以通过各种有标志性的东西，通过不动产落到里面，让大家享受到原来那种味道和精致的同时，也能感受到二、三十年代的某个电影场景。过去、现在与未来有效的穿插，形成一种穿越时空的感觉。

　　观点地产新媒体：星浩资本最主要做的还是商业综合体，今年五月份启动了第三期基金的募集，现在募集情况如何？

　　赵汉忠：总体来说还是比较顺利的，今年目标是募集45亿，我们觉得可以完成。

　　因为星浩资本现在是国内最大的私募基金，现有又有六个星光耀广场在操作，还是引起了很多投资者的关注。我们的这种模式，包括星浩资本的团队和产品也得到了市场的认可。

　　相对来说，投资者还是比较踊跃，希望能够参与到里面来。尤其是一期在今年年底会满三年，我们会按照承诺，一期投资者的本金将在今年还给他们，这会为市场带来良好的信心。

　　观点地产新媒体：第三期资金是分成三个产品，具体投资配比是怎么样的？

　　赵汉忠：A类偏向于固定收益的产品，大概是20亿；B类属于固定收益加上项目的利润分成，大概是15亿；C类是完全股权类的，理论上它的时间最长、收益更高，也会享受到A和B相对低风险的部分资金杠杆收益。

　　观点地产新媒体：您联手绿地集团共同拿下了上海闸北商办地块，对于此次合作，您是如何考虑的？