赵汉忠向观点地产新媒体透露，星浩资本一直在和华谊兄弟等文化公司洽谈，希望找到新的市场机会。

　　“我们希望通过不动产把它(文化产业)落到地面上，落到城市里面，形成一个很好的商业模式。”

　　以下为观点地产新媒体对星浩资本CEO赵汉忠先生的2013博鳌房地产论坛专访实录：

　　观点地产新媒体：今年博鳌房地产论坛的主题为“改革时代的地产新力量”。在进一步加强调控的背景下，您如何理解“地产新力量”？

　　赵汉忠：在中国，地产前二十年发展非常迅速，发展到现在竞争越来越激烈，市场对开发商的要求也越来越高。

　　所谓的地产新力量，从另外一个角度提醒我们，开发商应该用更开阔的视野和更高的利益点去满足客户的需求。

　　其次，要满足城市化的需求，包括未来城市居民的生活形态和生活走势。现在高科技不断发展，其中云计算就能为城市居民提供很好的生活服务。开发商应该考虑的就是线上、线下怎么进行很好的链接？如何能够让天上和地下的东西有一个很好的链接？

　　第三，经营模式。住宅地产的发展空间越来越小，所以很多人在开始进军城市综合体、旅游地产、养老地产。实际上，大家已经在开始考虑转型了，市场也已开始产生了新兴力量。

　　最后还有盈利模式，因为地产本质上是一个资金、人才密集型的行业，所以资金来源是地产商必须关注的一个重要内容。企业能够走多快，做多大规模取决于资金来源。传统的资金来源包括上市、代建、信托，开发商常规上会通过这些渠道借钱。

　　但近两年，以星浩资本为代表的新兴力量--地产私募基金开始出现。向社会争取资金来源，通过聚合，通过各种平台，完成个人不能干的事情。

　　比如，有的人有5000万、1亿的资金，可能会考虑投不动产，或者做地产。但十个人、二十几个人聚集在一起，就可以去做更好的事情，拥有更好的做事平台。