声音：“新政”留给市场打“擦边球”机会，或是“一纸空文”。

　　伴随着14年的房改历程，今日的商品房市场正以井喷状态一路高歌猛进。然而，和“商品房”这个新名词一起应运而生的，还有“房价”、“地段”、“景观”。

　　广州——这个房子每平方米均价已经过万的城市，住5万元一平方的珠江颐德公馆，还是几千元一平方的“城中村小产权房”？决定的因素只在于你买不买得起，而不类似于14年前有没有可能分得到的情形。

　　有人买，就有人卖。高端市场的火热需求，一度让“别墅”很火。“私享独栋、园林景观、落地阳台、超大泳池……”的确，从这些广告语中，我们能感受到与某种特殊身份相契合的尊贵。

　　但在最近一次颁布实施的《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》中，国土部和发改委却一起强强联手，对“别墅”下达了终极禁令！

　　国家层面很坚决，但仍有人称，“别墅还在建”！于是，买不起房的屌丝说：“还让人活吗？本就买不起房了，别墅占地后房子更贵啦！”

　　但是，开发商却这样说：“不能让李嘉诚挤电梯房，人家买得起别墅。况且，这是市场经济！”

　　最后，专家也说：“一个‘禁’字，真的能解决所有的问题吗？”

　　【神话】“禁”声连连，“绝唱”避政令

　　商品房市场快速发展中的问题开始慢慢凸显。市场化导向下，一切只以“钱”为指向。你可以依据自己的经济实力，去选择高档或不高档的楼盘。但是越来越多“别墅”建造后，剩下越来越少的土地却有可能再造不了普通百姓买得起的“便宜楼盘”。

　　一位楼盘投资者这样告诉《民营经济报》记者：“有钱就买房吧，黄金会贬值、股票会跌盘，只有土地会越来越少，稳赚不赔。毕竟，盖一栋房，就少一亩地。”