二手房与新房市场在当前基本都面临着可能“退烧趋冷”的预期，并且新房当前库存量依然高企，还债高峰也将在下半年来临，融资渠道即便放松能够惠及的企业恐怕也只是少数的大型企业。因此当前来看无论是哪家企业都不宜盲目乐观，稳扎稳打顺应市场才是谋求长久发展的不二法则。

　　观点地产新媒体：中国房地产行业在如此复杂的政策经济形势下发展至今天，您认为行业未来的可持续发展道路是什么？房地产服务机构在这中间应该完成怎样一个提升？

　　林倩：调控使得房地产市场开始进入“下半场”，依托于市场的机构也即将进入“下半场”，在未来有两个必然的发展趋势，走向两个不同的极端：一是高度细分化的、中小型代理服务商。二是业务多元化的、大型综合咨询服务商。

　　如欲抓住机遇，企业最先要做到的就是自身服务本身的升级，这在前端表现出来的是获得良好的客户口碑与企业形象，在后端则意味着要构建完善的支持体系。IT系统、培训体系、服务标准与意识等都是提升的关键点。至于企业在未来到底是走向以上哪个极端，则可以在提升的过程中寻找契机与根据。