张学民：也不是说很乐观，是谨慎乐观。但不会很恶劣，不会出现很多人熬不住的情况。

　 　 观点地产新媒体：下半年对于中小房企而言，是不是会比较难过一点？会不会有很大的资金压力？

　 　 张学民：其实也不难过。只是大家的战略定位不同，大房企关注的是规模，所以对价格的敏感度更高一点。中小企业可能项目较少，不至于销售不好资金链马上就会断。销售不好了可以先放一放，不会出现承受不住的状况。

　 　 而资金压力，我相信绝大部分开发商是可以承受的，只要把利润挤压一点，或者把内部的成本控制得好一点。

　 　 中央调控的原因是因为广大市民有太多的不满和不稳定因素才提出的，但是中央绝对不会想让房地产企业有很大规模的兼并、破产和退出。如果真的想让开发商日子这么难过、让一大批开发商倒闭或被兼并，那么社会不稳定因素可能更大。

　 　 所以，如果局面失控了，相信中央政府也会出手调整，不至于要救市，只要把调控政策稍微放松一点就可以。