【新增供应】

    　在供应方面，仅仅在上周（4月16日—22日），就有四家楼盘（三盛国际公园(QQ群:151815036)，世欧王庄(QQ群:221976399)，中茵上城美域，保利香槟国际(QQ群:173609942)）——共计1182套房源获得了预售资格，进入福州楼市，面积达到14.8万平方米。而加上此前的数据，三盛国际公园(QQ群:151815036)在一季度共有831套的放量，保利香槟国际(QQ群:173609942)的放量也高达608套，这两座大盘当之无愧地被列入新增量最大的楼盘队列，由此可见晋安区仍是近期新增房源数量最大的热点区域。而随着名城银河湾共计1491套新房源的上市，马尾区的新增供应表现也极其不俗。

【户型分析】

   　 而根据福州房管部门的数据，在市区库存可售的商品住宅中，户型90平方米以下的占23.73%，户型90~120平方米的占28.95%，户型120~144平方米的占15.65%，144平方米以上的占31.67%。这说明目前福州市区144平方米以上的大套商品房占据库存的主要席位，达到了1/3的比例。

【链接】 国内主要城市楼市库存情况

    　北京房地产业协会日前发布一季度北京市场成交数据，一季度北京新建商品住房成交1.8万套，同比下降14.2%，创2007年以来新低。成交均价19516元/平方米，同比下降19.4%。虽然当前成交量部分回暖，住宅可售数据环比有3%的下降幅度,但北京楼市库存量仍处高位，截至4月24日0时，当前可售套数达到8.4万套，可售面积高达1035万平方米。

    而在上海和广州，住宅可售数据环比仍在小幅度上涨，其中上海可售套数为6.6万套，可售面积为969万平方米；广州可售套数为5.6万套，可售面积为720万平方米。