谈对策征空置税可稀释房地产泡沫

　　南都：那今年中国经济应该怎么办？是否会对房地产调控有所放松？

　　茅于轼：这个我和你讲，政府调控是没有用的，和市场力量比太渺小了，政府可以做的事情就是开放投资机会，让有钱的人拿钱去做投资，别买房了，这是政府最应该做的事情。但是现在已经晚了，在我看来，房地产泡沫是非破灭不可的事。

　　南都：必须破灭？没有一点挽救的余地？

　　茅于轼：（思考了几秒）我提了一个建议，给空置房收税，结果会导致租金大幅度下降，外来务工人员就可以租房住，我觉得这条实施的话有可能对房地产会有用。

　　不过，也有人说这条很难实施，因为很难判断是不是空房，但是在我看来，哪怕非常困难，哪怕执行成本很高，也是很值得去做，因为收益很高。空房空在那里多浪费，房子很贵的，贵的东西浪费了多糟糕，只要去做，还是有可能的。

　　租房的人本来花2000元，现在只花1000元就可以租到了。但是从另外一个角度来讲，（这条建议）有点干涉人的自由，但我认为这是不得已的事情，否则未来损失更大。将来房产泡沫破灭了，房子更不值钱了。

　　南都：你提到的这个建议也是政府对市场的调控？

　　茅于轼：是对市场的干预，为什么要干预？因为已经有泡沫了。限购有什么用啊？调控的目的是让空房有人住！

　　南都：你认为现在的调控方向应该是压房价还是提房价？

　　茅于轼：现在关键是稳房价，但是稳房价不能解决泡沫的问题。这么多房子空着，泡沫破灭了房价怎能不掉？