南都：去年11月10日，中山推出了一刀切式的5800元/平方米的限价令，截止日期是12月31日。但元旦后，政府将限价标准提高到了6590元/平方米。

　　茅于轼：毫无道理，限价比限购更糟糕。

　　南都：可是购房者很受益啊。

　　茅于轼：均衡最重要，这种强制性的降价会引起发展商的不满，以后没人去开发房子怎么办？

　　南都：中山这次限价标准其实是没有明确的官方文件公布，只是超过这个价格的楼盘不给备案。

　　茅于轼：不管有无文件，限价就是错了。这说明政府执行一个错误的政策，还不想承担责任。我们有物价法，价格是由市场决定的，而不是由政府干预的。为什么证明是6590元/平方米合适？而不是6600元/平方米？

　　南都：政府是结合去年G D P增长13.5%测算出来的。

　　茅于轼：将限价和政府G D P挂钩这更没道理。

　　南都：如果和人均支配收入挂钩呢？

　　茅于轼：这也毫无道理。政府要懂经济学，不要管那么多，让市场去自由调节。

　　南都：珠海曾有发展商推出“降价补差价”的方案，你认为这符合市场经济规律吗？

　　茅于轼：这个越搞越糟糕，自找麻烦。什么叫市场经济，就是自己负责。你说房价上涨时，消费者也没有将涨的钱吐给发展商呀，现在房价下跌时，消费者就去闹，要求补偿，这怎么行？

　　南都：你现在鼓励人们买房吗？

　　茅于轼：现在这种市场环境下，我不鼓励人们买房。眼看（房价）要掉了，落价的东西买它干嘛？

　　南都：但是您之前说政府要鼓励人们买房？

　　茅于轼：政府要鼓励人们买房是没有问题的，但是政府要放大土地供应，扩大投资渠道等等，而不是通过限制人们买房来降房价。