这房，该不该退

　　显然，业主们想要的就是退房。洪先生告诉记者，只要能解除合同，怎么都好谈的。他们现在，就是在等开发商开口。哪怕不退房，能给予一定的补偿也是好的。

　　但开发商会开这个口子吗？不难想象，一旦开了这个口子，在降价的现状下，买了房却不去申请按揭贷款的购房者会越来越多，对开发商来说，虽然有少许违约金的进账，但大量的资金流失，有可能使开发商陷入生存困境。

　　“房价涨的时候，我们也没要跟业主退房啊？现在房价跌了，他们就可以退房了？”有开发商表示不能理解。也是，想当年形势一片大好的时候，开发商卖得兴起，购房者也是闭着眼就签完了合同。如今市场不好了，找个理由就能退房，那开发商岂不是当了“冤大头”？

　　去年一年来，虽然“房闹”们闹得凶，但越来越难博到同情，虽然钱亏了，换谁都心疼，但合同在那儿白纸黑字地放着，当初谁让你签这合同的？现在，提出撤销按揭贷款申请的办法，无非也是换条退房的路。站在业主的立场，这事能理解；站在开发商的立场，怎么着都是“没有契约精神”的体现。我倒是建议大家都尊重合同吧，该怎么来就怎么来，开发商若有啥钻了空子的，业主们得在合同里让开发商补上；若业主们也钻了开发商空子的，开发商自己也得想办法在合同里把这漏洞补上。