任志强认为，开发商目前的境况，要好于2008年。“2008年的时候，我们到位资金和完成投资的比例大概是1比1.32，今年大概是1比1.37，手里至少还有1.7万亿现金，开发商现金流情况并不比2008年差。”

　　“以为房价掉下来以后就不再涨了？”任志强说，“政府钱得往里投，但开发商可以到半截就不干了。所以不要以为开发商都会被逼死。”

　　此前，任志强就在拥有579万粉丝的微博上对住建部发出了批评。

　　另边厢，住建部政策研究中心副主任王珏林则直指任志强“吃了肉还骂娘，挣了钱还不满意”。

　　万科集团执行副总裁、北京万科总经理毛大庆也公开表示，房地产行业的宏观调控无法降低真正房价：“其实在北京不是买房子，根本是在抢资源，这个房子不是房子，所以你再盖什么保障房跟房价有什么关系？”

　　几乎就在倪建达宣称上海城开“就是不降价”的同时，SOHO中国董事长潘石屹也公开说：“政策对房地产的影响，我觉得也是两难，现在再往下走，开发商走不下去了，一些地方政府也走不下去了。”他甚至认为政府会救市。

　　政策底已经来临？

　　中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞和北京大学房地产研究所所长、中国房地产协会副会长陈国强则说，2012年，中国楼市很可能遭遇“政策底”。

　　“中央有中央的考虑，地方有地方的考量，各种利益错综交织，这就是房地产调控的真实情况。”牛凤瑞说，2011年，中国商品住宅销售额超过5万亿元(二手房销售额超过3万亿元)，同比增长超过10%，而房地产企业总收入的增长也超过了10%。

　　牛凤瑞说，“从我们调研的情况看，2012年，中央层面对房地产市场调控政策不大可能出现根本方向的调整，但地方政府的执行力度会是一个值得观察的问题。