追究落地责任

　　本报记者获悉，2012年、2013年，国土部将全面推行保障房用地“落地”责任追究。“如果对违法违规企业查处不落实，按监察部、人保部、国土部第15号令对地方领导实施问责。”前述国土部土地利用管理司官员称，既查处事，又查处人。

　　国土部土地利用管理司司长廖永林曾说过，为确保落实2011年保障房建设用地任务的落实，12月底前考核落实情况。按照国土部要求，改变保障房建设内容的项目，有关主管部门将不予办理相关手续，而已作为商品住房销售的，坚决制止和严肃查处。

　　2011年12月26日，国土部部长徐绍史连续第四年在京集体约谈违法违规用地的11个地方负责人，坚持约谈，通报抓好整改查处。

　　国土部还明确要求，保障房用地不得从事商业性房地产开发；严禁以经济适用房名义取得划拨土地后进行商品房开发；对已供应各类保障房用地的，不得改变土地性质和土地用途，不得增加套型面积。

　　国土部此前下发文件还称，城市新审批、新开工住房项目，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比例，须达到开发建设总面积70%以上；保障房建设用地年度供应量不得低于居住用地供应总量70%。

　　国土部土地利用司这位官员还称，2011年国土部明确年底对保障房用地进行考核问责，配合有关部门推行耕地和基本农田保护的领导干部离任审计制，但结果尚未公布。