钟伟：其实我对房价并不太关注，我可以给一个非常大概的时间，以70个大中城市今年年底国家统计局所能公布的今年全年的房地产价格的大概情况来看，应该是能看到均价大约上升4%~5%，这是一个大概的时间。事实上，降了没有我们不知道，但统计数字应该是这样。从研究金融的角度，我看到日常生活当中非常多的人对金融有严重的误解。

　　第一是唯现金与狗屎不能持有，尤其不能长期持有，因为在一个快速发钞的时代，每五年货币总量翻一番还要多，持现金有什么用呢？

　　第二是唯定期储蓄和国债不能持有，因为这两个给你带来的复合收益是非常低的，你选择定期储蓄、选择购买中长期国债，就和选择把自己的钱拱手让人是差不多的，你辛苦挣来的钱每五年送一半，每十年送75%，每二十年你基本上把你职业生涯所挣来的钱都送人了。

　　第三是在目前快速货币化的情况下，欠钱永远都不值得忧虑，如果你欠了200万的房贷，过了二十年就相当于不到现在的十万。所以任何你欠了按揭，提前还贷的都是愚蠢的，应该坚定不移最远的期限、永不提前还贷。

　　第四是对中国企业来讲，能从银行借到钱，变成不能大规模提供的企业资产，包括你的技术、厂房、设备、核心团队员工、上下游客户关系以及你的品牌，这都是好的，依赖企业自身的积累，而不依赖外援融资的企业要在中国迅速做大是困难的，只是由于企业的负债不能像居民的负债那样长期放，所以中国企业在高负债率的经营过程当中有一个需要修成正果的机会，但是如果企业不善于利用高负债扩张自己的疆土的话，它就不可能成为一个大的成功的企业。

　　最后，永远不要相信现金。

　　陈淮：我得插一句话，通常我很少调侃钟教授，通常的调侃对象是巴曙松，今天他没来只好请钟教授代劳一下。什么叫忽悠？这就叫忽悠。70个城市平均房价有意义吗？深圳今天所有的房子都涨价，统计局说深圳平均房价降了，有没有可能？不仅可能，在未来两到三年内的可能性非常大，一个姚明加一个潘长江，他们平均身高1.78米，潘长江和姚明身高没变化，再多一个潘长江，平均身高就降低，这就叫平均房价。深圳今天卖掉一平方米一万块钱的房子，又卖掉一平方米5000块钱的房子；明天卖掉一平方米一万一的房子，再卖掉两套每平方米5000块的房子，所有的房价涨10%，平均房价降3个百分点，这不是数学游戏，是深圳、广州、上海、北京等特大城市在未来一个短期内郊区化趋势下一定出现的，这才叫房价趋势，简单说涨和跌，这是一大忽悠。

　　第二，房价的问题从来不看短期，一定要三到五年，你不信，明确无误的我给你判断，你今天把你房子卖了，12月同样的价钱一定买不回来，不信你试试看。这才是房价。我们一定要三到五年过程的头尾相比，房价涨还是跌了。

　　第三，房价也不仅仅是可以用货币来衡量的，我们刚刚发布的数据，8月份猪肉价格同比上涨45%，如果以后房子不用人民币标价，用猪肉标价，一平方米房子等于多少斤猪肉，那么我们7、8月份以来房价比去年已经下跌了30%以上，你用什么来做等价物的问题。

　　最后，我赞成钟教授所说的货币的问题，只有2009年有过两个月的物价增长是负的，也就是65年来纸币始终在不停地缩水，所以你打算留给你儿子的时候还是听钟教授的拿实物资产比货币资产更好一点。