当然，与万达等为主的外来商业品牌相比，本土的品牌开发商无异于是“新手上路”，对于这样的“新手”，人们颇为关注。与以往的商业相比，究竟“新手”们此番入手有何不同?与成熟的商业项目相比，“新手”们又是如何操盘的呢?对此，本报记者采访了业界相关人士，一同为本土品牌开发商业地产“把脉”。

　　市场

　　本土商业“巨舰”驶出

　　近日，五四北的泰禾城市广场营销中心已布置一新，不日即可正式亮相。据了解，五四北泰禾城市广场是上市后的泰禾进军商业地产的首个项目。2010年12月7日，五四北秀峰路综合商场项目地块，由泰禾集团以8.91亿元将其收入囊中，面积72.18亩，折合楼面地价4306元/平方米。今年3月，泰禾又以21.6亿元成功取得东二环226亩的城市综合体，一举拿下两幅大面积商业地块，让泰禾一跃成为本土品牌数一数二的“商业大户”。

　　与此同时，世欧王庄近日隆重推出福州市中心30万㎡超大型时尚中心——世欧PARK，并正式携手上海道宾商务咨询有限公司，以精英团队共同铸造海西首席时尚公园。据了解，10月初将正式亮相其招商中心。

　　而本土品牌永嘉地产推出的永嘉天地，以一场别开生面的“台湾行”，掀开了其绿色健康、鲜活社区的面貌，让市民对这个大学城的综合体充满期待。

　　不难看出，本土开发商进军商业地产正大踏步前行，福州楼市的商业地产开始播出“本土品牌时段”，引发众人关注。

　　“之所以引发关注，是因为本土品牌开发商的新手身份”。一业内人士称，与万达、红星国际、世茂等相比，本土品牌开发商在商业地产上大多数还是“一张白纸”，如何画好这张“蓝图”，充满了挑战。