孙建强：我觉得商业地产方面，中国的空间也还是大的，但是跟住宅地产的空间相比，住宅地产的空间更大。

　　因为商业方面再怎样都有饱和的一天，商业一旦超过了一定的度，泡沫会很大。住宅地产方面，我们毕竟有十几亿的人口，每个人都希望自己住得更好，城市要发展，我们的城镇也同样要发展。

　　因为居住是属于我们必需的一种功能、必需的一种产品。但是商业，不管怎么样，它都是这种配套，只是附于人的一种配套，这种配套也有一定的空间。

　　我们本身也是有住宅地产，是带有文化与旅游特性的一种居家住宅地产。我们叫做综合体项目，包括了居住、商业、游乐、旅游以及度假的功能，满足了生活的各个方面与层次的需求。

　　观点地产新媒体：下一个十年展望，对于房地产行业的发展趋势您是怎么判断的？

　　孙建强：我觉得还是回到前面所讲的，首先第一个，道路是宽敞的、前途是光明的，但是我们不能随便穿着什么鞋都匆匆忙忙上路。

　　而是我们要比怎么样能够走得更轻松、更舒服，怎么样能够走得更低碳、更悠闲。我觉得这是一个发展的方式问题，要去注意。

　　对于路，我觉得还是光明的。

　　观点地产新媒体：未来10年的话，您觉得房地产作为国家的支柱型产业，这一地位会不会有变化？

　　孙建强：我觉得地产就像是国家的一颗棋子，一个很重要的棋子，假如说在经济相对疲软的时候，由于房地产影响的面、影响的范围确实很大、很广，所以在经济过热的时候，它会作为首先调控的目标之一。

　　而且这也确实涉及到一定的民生，所以政府无论是站在市场的角度，或者是站在政策的角度，都要来控制与打压地产。

　　但是反过来讲，地产也要附于我们经济正常的稳定发展。假如说我们的经济疲软的时候，政府要考虑民生，必须要让房地产把经济维持到一定正常的位置，这也才能够确保民生。

　　从目前的房地产调控来看，首先第一个，它的刚性的发展态势还是比较稳定的，但只是在这个稳定的过程中，也会有波动。所以我觉得地产它也是随着一个稳定的态势，在随着国家政策的波动它会发生波动性的一些变化。

　　但是总体我觉得，从国家的角度上来讲，还是需要地产这个产业，房地产还是一个支柱产业。