7月14日晚间，旨在扩大限购、调控从严的新“国五条”出乎意料地悄然落地，这让诸如潘石屹这些地产大亨们都有点始料不及。但是，对于潘石屹的老朋友华远地产董事长任志强来说，他似乎已经对国务院出台的任何政策都处变不惊了。“小潘想得太乐观了，开发商现在没想过限购会取消，”在接受本报记者采访时，任志强平静地告诉记者，“但限购政策作为一种行政手段，终归不是长久之计。”

　　事实上，从2010年底的加强版调控政策出台至今，“限购令”俨然已经成了楼市调控的主力手段。在限购与加息、停贷、保障房等此起彼伏的组合拳下，房地产市场似乎也正在向着决策层所期望的方向发展。

　　限购令再升级

　　7月13日，SOHO中国董事长潘石屹在微博(http://weibo.com)中说：“中国的房地产开发商到了最危险的时刻，每家企业都发出了最后的怒吼。”也许老潘在说这话的时候，并没有意识到，其实“更危险的时刻”就要来了。

　　7月14日，国务院又一次出台了加强限购的政策，表示“已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，同时将限购范围扩大到二三线房价过快上涨的城市”。

　　但是，任志强似乎对国务院的“苦心”并不买账。对于限购再次升级，他的反应更为激烈，认为决策层以行政调控代替市场，弃市场行为于不顾。而现在有消息指出，国务院有意将限购令长期化、制度化，任志强再三对记者表示：“这是不可能的，限购令这种行政手段一定是暂时的，未来也许会被税费制度所取代。”

　　从某种程度上来说，对于像任志强、潘石屹这样“久经沙场”的地产界领头人来说，早在今年年初就已经看到了这一轮调控的严重性。

　　早在今年4月9日，任志强就曾经表示，新一轮调控以扩大保障房供给和压缩商品房需求为主导，受此影响，未来房价会下调15%。而迫使他做出这个判断的，除了CPI和GDP，还有就是“限购令”的“长期有效”。