记者了解到，申请“商转公”的流程为：贷前咨询⑴→申请⑵→审核、审批⑶→结清原贷款、注销原抵押⑷→签定合同⑸→办理抵押登记⑹→发放贷款⑺→按期还款⑻→清户⑼

　　贷前咨询：借款申请人到公积金中心咨询，并领取《商转公申请表》及其他贷款材料或在福州住房公积金管理中心网站下载。

　　申请：借款申请人向公积金中心提出商转公贷款书面申请，并提供第六条规定的申请材料。

　　审核、审批：公积金中心对借款申请人提供的商转公贷款材料进行审核，并作出准予贷款或者不准予贷款的决定。

　　结清原贷款、注销原抵押：经公积金中心审批通过后，承办银行通知借款申请人在60日内结清原商业性购房贷款并经原商业性购房贷款银行注销原抵押。

　　签订合同：借款申请人持原商业性购房贷款结清证明及原抵押注销证明到承办银行签定《住房公积金借款合同》、《抵押合同》等。

　　办理抵押登记：借款合同、抵押合同签订后由承办银行送达购房所在地房地产交易登记机构办理抵押登记手续。

　　发放贷款：抵押合同登记手续办理完毕，承办银行凭相关凭证发放贷款至借款申请人在承办银行开设的个人账户内。

　　按期还款：借款人按合同约定按期归还借款。

　　清户：还款期满，借款人结清贷款，办理注销抵押登记手续。