记者在业内了解到，尽管普遍认为限购令的计划思维在短期会肯定会见效，但它的弊端也会很快显现。

　　所谓“上有政策，下有对策”。“我自己早超套数，肯定不能买了。但中国的政策我就不相信没有漏洞。”一位业主 信心满满地表示，她已经火速咨询过房地局的朋友，外地户籍在北京买北京的第一套房还是可以的。社保证明完全无需作假， 因为社保可以补缴，找个关系公司上够13个月的社保，然后在社保中心打印一份交费明细就可以。

　　“总之，只要想全款买房，这个政策基本影响不了什么。我完全可以用外地亲戚的名字在北京合理合法地买房。”

　　有朋友不理解地问道：“看政策调控的力度，房地产获利空间必然会减小。即使政策可以买房，谁还在买房？”这位 业主坦言道：“其实买房不一定都是指望房子能升值多少，没看现在的通货膨胀多厉害，以中国目前的趋势看，钱放在手里会 越来越不值钱的。如果有钱的话，还不如买房子放着，就算不升值，起码可以保值。”

　　“鉴于人民币草纸化倾向严重，房价大跌如同建立在人民币能保值的概念上的哥德巴赫猜想。”拥有此观点的人不在 少数，由此便能理解民众假离婚的冲动。

　　“上午还有一个外地的朋友给我电话，说是要办假离婚，一对夫妻可以变成两个家庭，那么就可以买两套房子。”以 南京市为例，在之前限购令出台后，某区离婚申请的数字便是新政公布前的两倍多。

　　据说针对这类钻空子，有关部门正研究，是不是只要贷过款，不管手上有没有房子，都算做已有一套房？但相应的社 会问题接踵而至：想离婚的杯具了。

　　有人士认为，在京购房者中，外地人已经占到了40%。政府出台新“国八条”，便是以打击外地炒房团为主要目标 。

　　但是禁购令，真的可以大伤炒房客的元气吗？

　　一位炒房人表示：“本次调控对真正的炒房者没有任何作用。”社保证明如上文所言，完全不是问题。无需房贷，他 有自己的公司，银行有授信额度，可以以实业名义贷款。更不用说民间借贷尚有源源不断的炮弹支援。

　　“房产证环节也卡不住炒房人。真正的炒房团，如果还办房产证，出门都不好意思跟人打招呼。一幢房子还在打地基 的时候我们就开始炒了。一次性以超低价吃进开发商几百套房子，等开发商开盘之日，就是我们退出之时，逐步随着房源销售 出手回笼资金。开发商为什么会愿意用这种模式和我们合作呢，一句话，开发商迫切需要我们提供的巨额资金联手抬价。只有 这样，我们才能联手把房价做上去。

　　“低端一点的散客，也可以绕道通过房屋买卖委托公证，让外地亲戚成为这套房子的台前卖方。外地亲戚都是提前找 好的，需要时一呼百应，私下签订好相关协议即可。内容都请法律界人士字斟句酌过，万一产生纠纷到法院打官司也不怕。”

　　据调查了解，有经验的炒房客，从去年就已将资金从一线城市撤出，转战二三线那些没有出台限购令的城市，当地房 价在这些人眼中宛如尚未发掘的“金矿”。正如万科、富力、恒大这些先知先觉的大开发商，去年早就开始在二三线城市高调 拿地。

　　一位以往在北京投资的福建客，日前考察长春市区上东街区，大呼房价便宜，一口气拿下5套商品房。实际上该地段 的房价已经不便宜。根据吉林省统计局发布的数字，2008年长春市城区在岗职工平均月工资不过2300元。而房价则从 2006年每平方米均价2880元，涨到了如今每平方米5100元。但和北京每平米4万元相比，价值洼地立显。