分析
江宁、江北、河西二手房受冲击大
“营业税的即日执行，凸显了政策的时效性以及国家调控的决心，从长远角度看，这样的政策将对未来5年的市场起到很好的调控作用。”我爱我家副总经理施建军表示，调控的指向很明确，房地产市场不是满足投资需求，而是满足居住需求，这些政策的相继出台，表明房地产市场迈入新阶段。
满堂红市场部经理李宁认为，原来的普通住宅在5年内转让，是按差额征税，现在全额征税，受打击最厉害的是次新房，尤其是江宁、江北、河西等地的房源。“这些板块几乎都是5年内的次新房，尤其是河西，总价高，动辄十几万的税对买卖双方的影响非常直接”，李宁表示，卖房者还是会像以往一样，把税收转嫁到买房人的身上，难以看到房价下跌的希望。