福州最高楼诞生 高度只是个“传说”

　　回顾： 8月24日，福建升龙地产与天津津东房地产开发集团合力拿下闽江北CBD一地块，该地块将建一栋高达300米的超高建筑，建成后将成为福州的新地标。

点评：这几年，福州一直在长高。

　　目前福州的第一高楼为世茂天城·俪园，56层，高178米，而在建中世茂国际中心有58层，高达273米，建设中的世欧王庄项目规划建造数十栋百米大楼。

　　在商业地产领域，福州金融街和闽江北CBD领衔的福州新CBD商圈，都规划有多栋超高层写字楼，据悉，目前在福州已建、在建和已出让地块拟建的百米高楼，有百栋左右。

　　在这一个个纪录被打破的背后，高度只是个“传说”，现实是福州日新月异的发展和变化。从高层到超高层，从高层住宅再到超高层公共建筑的出现，福州城市发展正进入新的里程碑。业内人士分析，摩天大楼的出现，福州将摆脱通俗意义上的城市概念，迈入都市化的进程，无形中也提升了福州城市的自信心。

保利入榕 本土房企有“鸭梨”

　　回顾：9月2日，保利集团豪掷33.4亿，拿下位于福州晋安区一面积319亩的核心地块，宣告正式进入福建市场，至此，“万保招金”四大地产巨头，已有两强聚首福州。

　　点评：保利入榕，加上之前的万科、华润，福州的价值正逐渐被外地大鳄所发掘，这都得益于海西国策的确立，以及近几年福州房地产蒸蒸日上的势头。

　　与此同时，2010年，从福州走出去，并享誉全国的实力开发商也纷纷回归榕城，其中最具代表性的莫过于世纪金源，此次世纪金源回归福州拿下586.73亩地，瞄准东部新城。

　　保利入榕、世纪金源回归将会给福州带来什么？全新的开发模式、营销理念、产品特色？唯一可以确定的是，这些实力房企在全国“快产快销”的模式，必定会在福州沿袭。在这种模式下，或会对福州区域房价带来冲击，全新的地产开发模式和理念，定会让本土房企感到一定的竞争“鸭梨”，但这种良性竞争将使行业更加规范，而更新的产品和合理的市场价格，也会让购房者从中受益。