联美地产 分行经理 沈霖

　　沈霖：反正成交量明显下降。

　　中瑞置换 经理 王军

　　王军：有一些变化了。很多刚性需求的客户开始观望，犹豫不决。

　　透明售房网数据显示，10月份杭州五城区二手房成交1798套。交易量环比9月减少近三成。不少中介公司负责人告诉记者，在交易量最差的10月，一天连一套房子都没有成交的现象时有发生，公司甚至只能靠租赁等其他业务来维持正常的运营。

　　相比交易量的下降，二次调控前后二手房成交均价变化不大，继续在两万以上的区间运行。10月二手房成交均价在20587元/平方米，环比9月的20717元/平方米仅下降了0.63%，

　　王军：上升没有。小幅的下降。

　　周包军：那么从二次调控来看基本现在从10月份、11月份两个月价格来看的话，价格跟前期的话变化不是非常大，相对来说表现的还是比较平稳。

　　11月24日，记者走访了位于深圳罗湖区清平路附近的京基凤凰印象售楼处，凤凰印象这次给出的是降价加送装修的优惠条件，11月20日开盘至今不到一周的时间就卖出了一半的楼盘，这里以中小户型为主。

　　京基集团凤凰印象楼盘置业顾问

　　记者：这些红的(标记)什么意思啊？

　　置业顾问：已经卖掉的。

　　记者：你这个销控表这一套大概多少套房子？

　　置业顾问：598套。

　　记者：那已经卖了多少套？

　　置业顾问：60%吧。没涨价，比之前的价格调了好多。

　　记者：是调低了还是调高了？

　　置业顾问：调低了。之前是两万五到两万九之间嘛。小户型(以前)都是两万五起价的，现在我们调到两万三四。

　　记者了解到，目前深圳在售的中小户型楼盘开始出现价格松动。打折送装修随处可见。