推行阻力
而这个“限购令”之所以让这些房地产商们纷纷“不看好”，记者在采访中归纳出了他们认为这个“限购令”执行起来的几大阻力：
阻力一：信息系统不健全难查房源。“信息系统不健全一直是多年以来兰州房地产市场的痼疾。”搜房控股兰州分公司总经理马志新告诉记者：“许多市民的房屋拥有情况便无法详细查询，到底是一套还是二套，很多时候都是凭人一张嘴，如果不将数据库完善，就没有依据判断购房者到底有几套房。”
阻力二：执行乏力银行贷款存漏洞。“7月就有了初级的‘限购令’，可效果却不十分明显。根本原因是执行不坚决。”一位房地产中介人士说，时至今日，兰州许多人在买二套及多套房时，还通过从“非正常渠道”拿来纳税证明或以亲朋好友名义贷款等方式将银行检查“糊弄”过去。
阻力三：土地供应少致房源紧张。兰州恒源房地产公司经理曹清泉告诉记者，由于受地理因素影响，兰州近年来土地供应量始终偏少，在这种情况下，房源尤其紧张，即使政府再限制购买，房子少的现实依旧不会有太大改观。
阻力四：改善型购房需求难保障。对于这个“全国最严限购令”执行以后的预期效果，兰州祺瑞房地产代理公司的职业顾问赵媛表示：“短期内会对市场起到平抑作用，但长期下去，改善型购房者的需求就难以保障。据猜测，届时政府可能会改变策略。”
短期“行政令” 实是“权宜计”
11月3日，福州公布实行“限购令”刚刚一天，房管部门就宣布撤销。昨日兰州拟推出升级版“限购令”的消息一出，再次引发人们热议。房地产这个市场经济的“特殊商品”，是否需要行政手段来强制限制呢？对此，兰州的许多业内专家未做肯定回答。
【房产部门】 限购严令是“政策需要”
“从大的背景来讲，在房价持续走高之时，出台‘限购令’是保证房地产市场健康平稳发展的手段。”11月9日，兰州市房管局相关负责人再次告诉记者，无论是从兰州的实际情况出发，还是为了与国家及省上调控楼市的政策保持一致，兰州都有必要出台“限购令”。
而一名知情人士透露：“兰州这两年房价上涨过快，如果再不严控，就很难给上级部门有个合理的交代。随着近期国家重申‘问责制度’，兰州的‘弦’就不得不紧绷，这是‘政策需要’。”