无房者窃喜 有房户郁闷

　　11月5日，兰州市再祭“加强版”房市限购令，立刻在兰州“炸开了锅”，引起市民的强烈反响。9日，本报就此设计取样300份调查问卷，深入兰州居民区、写字楼、房地产交易大厅等诸多区域，就市民对“限购令”的看法做了抽样调查。综合分析发现，市民们“有人欢喜有人忧”，在兰州尚未购房的刚性需求者，大多表示支持，而已有住房但尚需改善住房条件的市民则表示了担忧。

　　【租房者窃喜】 房价或降有望圆购房梦

　　通过统计调查问卷发现，目前在兰州租房而没有买房的人数占到了40%，已有一套住房的人数则超过了50%，而表示有两套及两套以上住房的人数则不足10%。来自天水的孙先生在兰州一家银行工作已有3年时间，但在收入与房价“赛跑”中，孙先生的收入还是“逊”了一筹。他认为，限购一套后，那些已有住房的“有钱人”将被逐出市场，从而使得房屋的需求量降低，房价会稳定甚至下降，如此一来，目前没有住房的刚性需求者将有机会购买住房。

　　孙先生的观点可谓代表了目前在兰没有住房人群的核心观点。在调查中，新政得到了租房一族的普遍支持，而另一方面，限购一套后，出租房的房源将受到限制，房源的减少必然带来房租的上涨，很多租房客对此又表示忧虑。

　　【有房者郁闷】 卖掉旧房才能购新居

　　调查中发现，很多本地已满18周岁的年轻人并没有买房，而是“客居”于父母家中。就户口来说，他们依然跟父母同属一家，而面临成家立室，购买第二套房成为这一人群的普遍需求。市民王峰就是其中一员，他认为：“这样太不合理了，我如果购买房子的话，势必得先与父母分户，这样造成诸多不便。”

　　而市民梁先生则反映：“我的房子小，现在想换套大的，改善一下住房条件，就不得不先将已有房子卖掉，才能购买新房，在卖房买房的这段时间，我住哪里呀？”刚过30岁的马小姐，则更是对此表示郁闷，她说：“我有钱买房，凭什么限制，再说了，我买房也不是为了投机，我在兰州定居，家里孩子、老人都需要更好的居住环境，不能买第二套房，我还得和一大家子挤在一间房子，这合理吗？”

　　【二套需求者喊冤】 打压投机不应伤及无辜

　　调查中，已有一套住房的居民，近期想购买第二套房子的占到20%，表示暂时没有购买第二套房想法的则占到40%，根本无意购买二套房的人数则占到了近30%。调查发现，近期有想法购买二套房的居民是出于“改善住房条件”，这样的人占到了近80%，而选择出于投资意愿买房的人数则不足15%，另外有不足10%的人选择了“其他”原因。