迫切购买第二套房的人群中,原因在于结婚用房的受调查者占到近60%,而为父母买房或者方便工作或小孩就近上学而买房的人数亦不在少数。家住黄河北的市民贾先生表示,因其小孩在水车园小学上学,自己每天早晨6时就要起床,先送孩子上学,而后再上班,为了方便起见,正考虑在水车园小学附近买房,但“限购令”一旦执行,他将不得不继续起大早送孩子上学。
“限购政策出台的话,肯定会对炒房者产生很大的影响,但是对于有正常二套房需求的人来说,这给我们的生活带来了很大的不便,打压投机性购房也不该伤及我们这些正常购房的无辜者吧。”贾先生表达了如此观点。
【成年人需求】 给子女存房者并非主流
“年龄不满18周岁居民不得在本市买房”,对于这一政策的影响,30%的受访人表示影响很大,而近40%的人则表示将进一步观望,表示无所谓的逾30%。市民邹先生对此很是惊讶:“我本来还想着趁早给儿子早早买一套房子呢,如果执行这样的政策,那我就不得不等到儿子18周岁以后才能给买房,谁能说得清那时候的房价涨到多少了呀?”
而对于限制未成年人购房这一措施,逾30%的人表示无所谓,这些人目前并没有考虑给孩子买房,而由于在调查中这一群体的受访人年龄相对偏大,表示“无所谓”的人数比例理应会更大。“现在,买房自己住的人还是占大多数,而给子女买房的人,好多其实本身已有二套房、三套房,所以限制未成年人购房整体来说,还是很合理的,大多数人考虑的重点,并不是给子女早早买房存房。”受访人高先生如此认为。
【会否影响房价】 逾65%受访者称是
就“限购令”是否会对兰州的房价造成影响,竟有逾65%的受访人认为会有影响,但对抑制房价影响不大,而只有不到10%的人认为会影响房价走低,另外25%的受访者表示说不清楚。“兰州的房价,很难说,但我总体感觉,房价还是会上涨,不管你怎么限购,这房子还是有人买呀!”市民苏先生如此抱怨。
“政策很好,就看怎么落实,现在都是上有政策下有对策,对于资金宽裕的人,人家还是有办法买到住房的,就怕在政策的高压下,人们的消费行为被扭曲了,但房价却还是上涨。”市民杜伟如此看待这一问题。“房价的走势,老百姓谁看得透啊,这几年一直涨,所以对于大多数人来说,不是说预期房价会涨,而仅仅是习惯了房价会一直涨,调控政策究竟能起到多大作用,谁能说得清楚!”市民高先生直言不讳。
新政够严厉 推行有点难
11月9日,就在本报报道了兰州即将出台“全国最严限购令”的消息后,当天的兰州房地产交易中心便人满为患,“抢时间、办手续”成了许多二套房购买者的共同想法。但许多地产企业却对此并不“看好”,在肯定调控力度的同时,多数从业者认为,根据兰州目前的实际,这个“限购令”执行起来有点困难。