据中国土地勘测规划院近日发布的2010年第三季度全国主要城市地价监测报告显示，三季度全国105个主要监测城市地价总体水平为2805元/平方米，商业、居住、工业用途地价的同比和环比均出现程度不一的增长率。但统计数据显示，三季度监测城市间居住地价呈现层次性差异，一线城市地价增幅持续回落，部分二三线城市上涨明显。综合地价环比涨幅超过5%的城市由上季度的10个减少到6个；综合地价同比涨幅超过20%的城市由上一季度的12个减少到8个。石家庄、昆明、南宁、长春等二三线城市居住用地价格环比增幅均较二季度有明显上升。
例如,除了北京10月的楼市成交量遭遇小幅度滑坡外，上海、深圳却比较稳定。相对于成交量的快速下挫，房价走低回落的迹象也越发显现。据北京中原统计，10月北京商品房成交均价已经从9月份的20520元/平方米，下跌至19160元/平方米。下跌幅度达到了6.6%，年内首次月成交均价不足20000元/平方米。数据显示，据北京市房地产交易管理网的数据，10月份，北京全市包括期房、现房在内的全部商品房住宅总成交为7680套，环比下调了37.1%，同比去年下跌幅度则为45.2%。二手房成交方面也不容乐观。数据显示10月份北京二手住宅成交14162套，环比9月下调了14%，同比则下跌了29%。
与此同时，房价的坚冰在部分城市仍然牢不可破。数据显示，10月份深圳一手房销售均价的同比和环比分别上涨6.3%和7.4%；上海全市商品住宅成交均价环比9月也上涨了3.1%，连续4个月上涨。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2010年10月，全国100个城市住宅平均价格为8418元/平方米，较上月上涨0.66%，其中76个城市价格环比上涨，24个城市环比下跌。价格上涨的城市中，宝鸡上涨幅度最大，为3.48%；价格下跌的城市中，下跌幅度最大的无锡跌幅为1.51%；涨跌幅在1%以内的城市数..
10月，上海和深圳及广州的房价上涨了，北京的房价有回落。北京房地产交易管理网的数据显示，１０月份，京城期房商品房住宅共成交６８９４套，环比降３６.１%，成交的面积环比降３１.２%；现房商品住宅共成交７８６套，环比降４５%，成交的面积环比降３５.９%。而房产中介中原地产提供的数据显示，１０月份商品房成交均价跌破２万元大关，跌至１９１６０元/平米，下跌幅度达到６.６%
2010年11月2日,深圳市国土房产部门公布的统计数据显示，10月，深圳市新建商品住宅销售均价为每平方米21513元，比去年同期上涨6.3%，较上月涨7.4%;销售面积45.46万平方米，较去年同期降8.5%，较上月降1.8%。从今年3月份至9月份，我市新房均价已经连续7个月上涨，9月份更是达到了20940元/平方米的高峰。市国土房产部门昨天的最新统计数据显示，今年10月，深圳新房均价为20234元/平方米，环比下降3.37%，是今年3月来的首次环比下降，但比去年同期上涨59.25%。
2010年10月，深圳市新建商品住宅成交量呈萎缩态势，成交均价起伏较大，其中单日销售均价最高为每平方米31244元，最低为每平方米15711元。深圳市国土房产部门统计数据显示，今年10月，全市新房共成交49.7万平方米，共5977套，成交均价20234元/平方米。今年1至10月，全市新房共销售553.26万平方米，比去年同期增长101.45%;新房销售均价为14734.6元/平方米，比去年同期上涨11.48%。
深圳市规划和国土资源委成交统计，10月份深圳一手房销售均价为每平方米21513元（人民币．下同），比去年同期上涨6.3%，较9月份的每平方米20037元环比涨7.4%.在成交量上，深圳一手房销售面积45.46万平方米，同比下降8.5%，环比下降1.8%. 实际上，此前从楼市新政后的7月份开始，深圳一手房成交均价一直呈现上涨势头，从7月份每平方米18179元的均价开始，截至10月底深圳一手房均价4个月已经累计上涨18.3%.。
2010年11月2日,上海10月商品住宅成交均价为21884元/平方米，环比9月上涨了3.1%，商品住宅成交均价在4月中旬的楼市调控出现明显下跌之后，已连续4个月出现了上涨。“新国五条”9月29日出台至今已经“满月”，“限购令”正在悄然改变楼市。10月上海楼市成交面积呈现出“前高后低”的状况，上周商品住宅成交面积环比前周大跌35%，不过，10月份房价不降反升。
上海10月份全市共有43个项目50批次、合计95万平方米商品住宅供应上市，总面积环比9月减少44.44%。