广州：上调土地增值税预征率

    本报讯 记者日前从广州市地税局获悉，从2010年7月1日起，广州市上调房地产开发项目土地增值税预征率，普通住宅由原来的1%调整为2%。

    记者了解到，广州市此前执行的土地增值税预征率为普通住宅1%，其他商品房为2%。调整后的各房地产项目土地增值税预征率为住宅类房地产开发项目的普通住宅为2%，非普通住宅3%，别墅4%；生产经营类房地产项目的写字楼（办公用房）2%，商业营业用房和车位4%。

    业内专家指出，广州调高土地增值税的预征税率传递了政府从税收环节调控房地产的信号。提高土地增值税的预征税率将增加房地产企业的税费成本，迫使房地产企业调节销售速度和房价。

温州：炒房团”重出江湖“

    本报讯 经过4个多月的沉寂，温州炒房团再度出手。

    前日，温州中小企业促进会会长周德文在接受记者采访时表示，现在有很多温州人又开始组团出击炒房了，这些炒房团少则十几人，多则二三十人，“每个人出去买一两套房子又成正常的事情了。”

    已经在房地产市场“操作”多年的炒房团团长——温州天浩置业老总王珍楠预期市场将迎来新一轮的投资热潮，而现在，这个投资潮刚刚开始起步。

    此次的投资潮未必能够迎来调控政策出台以前的高额回报，不过，温州炒家们还是预期房价近期能有10%左右的上涨。