据福州市房管局统计，自1998年福州第一批经济适用房投入建设以来，截至2009年10月，福州累计建成经济适用房房源2.8万多套，包括金山生活区前4期、胜骏小区、国光小区、金城小区、万升小区、锦绣文华、金山橘园、福湾、西园新园、西园二期……总面积将近200多万平方米，其中已售出房源2.6万多套。

　　据记者了解，这批集中上市的房源主要集中在金城小区、胜骏小区、国光小区、金山生活区、锦绣文华、万升小区、文华小区等，其中，光是金山生活区的经济适用房就有6000多户，万升小区719户，锦绣文华小区1054户，金城小区1270户……

　　据早期福州市住房委员会办公室公布的数据称，金城小区的经济适用房只有20％左右七八十平方米户型。福州市社科院经济社会研究所副所长朱剑修告诉记者，早期的经济适用房并没有对小户型比例做要求，大部分面积在100-120m2。而据骊特房产常务副总经理郭华介绍，粗略统计福州这批“解禁”经适房七八成在100-120m2。

　　而据福州市房地产联合信息网上公布的，福州对经济适用房购买面积的规定是：一般工作人员，享受75m2；科级干部和正式聘任为中级专业技术职务的干部，享受85m2；有一定高级别职称的才能达到100m2或130m2。超出面积，按商品房价格算。

　　换句话说，这批“解禁”的2万套经适房中，会有七八成的业主碰上和李先生一样的困惑，他们纷纷希望政府能重新修订并尽快出台合理的操作细则。