值得关注的条款如“对国家有关部门后续出台的合理引导个人住房消费、调节个人房产收益等有关税收政策和第二套住房认定标准，各地要认真贯彻执行”，市场人士分析，这至少表明浙江对征收房产保有环节税费的支持立场。

　　青岛猛砸高房价

　　政策还原：“国十条”出台后，青岛立刻跟进，《关于促进房地产市场平稳健康发展进一步加快住房建设的意见》宣告“新14条”正式出台。

　　根据该文件，我市将实行更为严格的差别化住房信贷政策，暂停发放购买第三套及以上住房贷款，同时对非本地居民购房暂停发放房贷。此外，针对甚嚣尘上的捂房惜售行为，此次出台政策明确指出，一旦新楼盘取得预售许可证起10日内，必须在售房现场一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。

　　与国务院“新10条”相比，青岛市此次出台的“新14条”更为严厉，执行的均为国务院文件的上限。

　　此次出台的《意见》，从严格限制投机性购房、增加住房用地供应、优化住房供应结构、加强房地产市场监管、建立考核问责机制等五个方面来调控市场。

　　记者分析：在青岛楼市新政中，影响比较大的条款除了对房地产商的调控外，就是对二套房、三套房的贷款政策的收紧限制，包括停止发放三套房贷款。没有资金的支撑，房价再往上走比较难。

　　除了银行收紧贷款政策外，新政还对外地人买房进行严格限制。如果下一步再从税务政策上，比如说房产税、物业税等方面再出台调控措施的话，对房价的冲击力就会更为巨大。