主持人：欢迎回到节目现场，面对过高的房价，政府密集出台了一系列的调控措施，对于我们今天所关注的这样四道“金牌”，特约评论员有什么样的评论?一块儿来看一看。

　　顾云昌(中国房地产及住宅研究会副会长)：从近几个月看，房价仍然处在上涨的通道中，但是可以预料，接下去几个月，房价上涨的势头可以减缓。这个和我们现在的市场，房价已经处在高位(有关系)，因为房价的高位必然会挤出一部分低端的需求。另外我们出台政策以后，实际上对投资投机性需求，已经开始了挤压，所以两端的需求都会受到抑制，有助于调整我们的供求关系，但是一下子要全部保持稳定，恐怕还有一定的难度。但是我相信在(明年)年中左右，随着供应量的放大，供求关系会相应的平稳下来，再加上我们采取一些，抑制投资投机性需求的政策，也会发挥作用。所以我估计在(明年)年中左右，房价可能会平稳下来。

　　主持人：看来对于刚刚出台的这一系列的政策，我们的特约评论员也是谨慎的在期待着它在未来房地产市场上发挥作用，那么如果说这四道“金牌”是一个刚刚开始的话，那未来还会有什么样的调控措施会出台?我们听听两位评论员你们的看法。

　　张鸿：房价疯涨非一日之寒，所以要解决它的话，仅靠四道“金牌”肯定是不够的，所以说接下来，肯定还有第五道、第六道、第七道这样的“金牌”。在我看来，最重要的一个“金牌”是什么呢?就是要切断地方政府和房地产上涨的这样的一个利益，还有就是要改变地方政府的一个考评的体系，这样才能够地方政府在执行你的所有的调控的指标的时候，才会有积极性，他们有了积极性，执行才会到位。

　　霍德明：将来的房价的确是中央政府手中还有很多工具，比如说给物业税，还有对于银行信贷上面，尤其是针对房地产这个行业，叫做信用管制，这种方式其实非常有力道的，当然我们得讲房地产这个产业，还是很重要的一个产业，所以我也不希望中央政府在房地产上面必须得要动用这么大的一个牛刀。