今年以来，随着房地产销售市场的全面回暖，几乎所有开发商都赚了个盆满钵满，生存问题得到了解决。进入下半年，重启IPO、扩大融资渠道、积极谋求上市又成为榕城多家实力房企老板的所想所思。中庚、福晟、三盛、世欧等福州多家实力地产企业均对上市事宜表示出了兴趣，并在积极运作。

　　显然，受益于楼市和股市的双重回暖，继2007年之后，新一轮地产商借壳重组和IPO上市浪潮已然到来。

　　实力房企为上市“摩拳擦掌”  叩开资本市场大门

　　11月17日，中庚集团与中国建设银行福建省分行、建银国际（控股）有限公司在福建武夷山成功签订上市战略合作协议。业内人士表示，这次三方协议的签订，标志着中庚集团成功取得了叩开金融资本市场大门的金钥匙，由此迈出了上市工作至关重要的第一步。

　　事实上，自6月以来，福州多家实力地产企业均对上市事宜表示出了浓厚兴趣，在资本市场动作频频，上市准备工作皆提上各家议程。6月23日，福晟集团旗下全资子公司福建六建集团、中国建设银行福建省分行、建银国际上市战略合作签约仪式成功举行，标志着福晟朝着上市目标迈出了第一步。福晟集团财务总监郭阳春表示，福晟集团在六建上市后，接下还将部署福晟集团的上市，以及旗下其他分公司的整合和上市。此外，据记者获悉，世欧、三盛、名城、泰禾等多家福州本土地产企业也在积极运作上市事宜。

　　早在8月中旬的博鳌房地产论坛上，瑞银集团投资银行亚洲区主席蔡洪平就曾预言，今年第四季度将迎来国内房企上市融资的高峰，下半年融资额度或超过2007年全年。

　　房企融资为何偏爱上市？

　　据统计，近两个月来超过30家房企表明未来有上市计划，其中不乏福州地产商的身影。在今年楼市持续火热的背景下，表面“不差钱”的房企为何仍为上市而辛苦奔走？