中端消费再次启动 
    
　　虽然目前中小户型上市量很大，但在销售方面却都有上佳表现，重新启动了福州楼市的中端消费。

　　据记者了解，东方名城美郡开盘，当天销售额就达到了3.5亿元，销售量达到382套。

　　金辉地产人士也告诉记者，8月29日，天鹅湾3期全景观组团约75～121m2宽景户型正式接受预约。当天，就吸引了两百多组客户。

　　除了成交情况好外，这些中小户型还赢得了市场人气。在奥体都市花园开盘当天，中小户型遭到业主抢购。在东方名城，有数千人提前48小时在售楼部前等待美郡开盘。在世欧·彼岸城，数百名“世欧迷”连夜排队，赶上了开盘第一波“抢购潮”。

　　由于已上市中小户型在销售方面都有上佳表现，也加剧了其他开发商提前推货的迫切心情。相关业内人士表示，2007年下半年福州市场也曾出现过中小户型项目集中上市的情况，但今年这波中小户型推售热潮的竞争强度及压力远比2007年大，有条件开售的项目现在都争分夺秒抢先机抢客户。

　　所以，虽然一些中小户型项目新品推售的具体时间还未有定论，但计划赶在9—10月扎堆入市的产品非常多。

　　一些楼盘的开发商也告诉记者，目前正在积极准备，计划尽快举办新产品认筹蓄客活动，预计在9月将全面开售。