鼓楼板块
    
     地点：华林路某项目现状：今年年初，在华林路与公益路交界处，有一楼盘没有声张地开始对外销售，价格为6000余元/平方米，实惠的价格吸引了不少买家。但某业内人士经过现场勘查后认为，虽然外墙较新，但内部结构较为陈旧，从居住舒适度讲，设计存在一些不合理处。不过，由于价格较为低廉，还是具有一定的升值潜力。

　　身世：
    
     据了解，该楼盘为2004年开发的项目，当年已开始上市销售，按照当初已售房源的合同规定，交房期为2006年，但工程没有结束就进入停工状态。有知情人士透露，2008年有开发商接手了该楼盘后，理清了项目前期的问题，明晰了项目产权，并对项目外墙进行重新装修上市。虽然该项目在今年的销售过程中，少有宣传促销，但据说销售情况不错，目前其价格亦有较大的涨幅。
    
     市中心CBD板块
    
     地点：市中心某项目现状：该项目前不久进入司法拍卖程序，据传福州有三大知名地产商有意参与拍卖，不过，目前东家仍未定。
     身世：
    
     该项目目前是“半拉子”工程。区位相当诱人，地处繁华市中心。项目东家因资金问题，而耽误了项目进度。有业内人士透露，该项目的拍卖底价十分诱人，参与竞拍的开发商也是志在必得。至于其今后的定位，业内预测还是以商务为主。