房价飙升 楼市癫狂

　　没有人能够料到楼市如此疯狂，购房者没料到，就连那些导演了这场疯狂大戏的开发商也没有料到。

　　国家发改委和统计局的数据显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，这是去年12月以来，房价首度出现同比上涨，涨幅比上月扩大0.8个百分点。这个数字的背后，是正在上演的一场疯狂大戏。

　　疯狂的房价

　　6月13日，顺德雅居乐花园一期接受登记，1000多人抢购400多套房子，甚至出现30多人争抢一套房源的火爆场面，原计划7小时的认筹活动仅用了4小时便提前结束。

　　更加火爆的场景发生在南京。7月13日，南京河西奥体江湾城开盘认购，3175名购房者争夺600套房子，最后通过摇号选房决定谁是“幸运者”。这种火爆场面只有2007年才有。南京又一楼盘放出255套房源，引来2000名购房者登记，供需比例低至1∶7.84。根据网尚机构的统计数据：今年上半年，南京楼市成交量同比上升77%，直逼2007年上半年的巅峰时期。

　　无独有偶。上半年，全国商品房销售面积同比增长了31.7%。其中，广东省同比猛增46.4%。

　　中国指数研究院的最新研究报告显示，今年上半年，北京、天津、重庆、深圳、杭州、武汉等重点城市的住宅成交面积同比增幅接近或超过100%，市场成交量基本恢复到2007年上半年的水平。“抢房”大战诱因是因为进入今年5月以后，全国房价涨幅再次提速。

　　6月初，在广州经营一家医疗器械公司的吴殿君看好一套位于广州珠江新城广弘天琪60多平方米的小户型，当时的均价为1.9万元/平方米。吴殿君刷卡数万元交了订金。但到6月底，广弘天琪推出新货，价格已经飙升为2.5万元/平方米，三周时间上涨6000元/平方米，被网友称为“最牛涨价盘”。

　　一向被视为理性的广州楼市，今年上半年房价的累积涨幅也达到20%。一向保守的广州市国土房管局称，今年6月，广州一手住宅均价为9676元/平方米，是自去年12月以来，广州楼市房价首次重回9000元/平方米。深圳房价也从2月份起连续5个月上涨，销售均价由2月份的11459元一路飙升到6月份的14908元/平方米。6月，深圳房价环比5月大涨2000元/平方米。北京、上海、杭州、南京、成都、西安、重庆等多个国内大中城市，今年6月的房价都接近或超过了历史最高峰值。