也有专家学者认为，土地财政的需要，促使地方政府力推土地市场的升温。

　　“地方政府的非税收入与房地产市场有着紧密联系。”财政部财科所副所长刘尚希告诉时代周报记者，土地市场的冷暖不完全取决于开发商，更取决于地方政府的土地供应政策。

　　的确，开发商拿地的信心不仅来自于市场，更离不开政府的态度。今年3月份，广东省十五条救市政策出台，在全国率先规定可适当延长缴纳土地出让价款期限，延长时间原则上不超过2年。有人认为，这从政策层面上最先开了土地出让金缴纳口子，将暗地里的普遍做法合法化。而广州市社科院科研处处长彭澎告诉时代周报记者，“粤十五条”的出台，说明地方政府认为，推地的时机已经到了。

　　无疑，对于土地财政的依赖，让地方政府有力推土地市场升温的冲动。而去年土地市场的冷清，让地方政府的腰包明显瘪了下去。只有多卖地，腰包才会鼓起来。

　　刘尚希告诉时代周报记者，虽然国家没有把房地产放进“十大振兴产业”之中，但地方政府一直在行“振兴房地产”之实，除了因为地方政府的非税收入与房地产市场有着紧密联系之外，地方经济的增长、就业的扩大等都离不开房地产的支撑。

　　因为“离不开”，所以地方政府与开发商的关系变得愈加暧昧。厦门近日举行的土地招商会上，推出了一系列优惠政策，还对开发商承诺，为保障开发商的最大利益，新一轮土地拍卖的价格一定高于之前同一区域出让的土地价格。