根据北京市房地产交易管理网、亚豪机构统计显示，5月1日、5月2日两天，北京期房商品住宅网上签约分别为619套、253套，呈现出逐日递减的态势。相比较4月份，五一前两天，期房商品住宅日均成交325套，环比下降了27%。

　　同时，二手房市场的销量也走跌。北京市房地产交易管理网统计显示，5月1日、5月2日二手住宅网上签约套数仅为154套，而此前4月30日、4月29日签约套数分别为580套、916套。

　　亚豪机构副总经理高姗认为，国家对休假时间的调整，对楼市产生了一定的影响。小长假期间，消费者缩减消费计划，选择购房的群体相应减少，一定程度上造成了楼市销量的下降。

　　洪涛也认为，因为“5·1”小长假的调整，单看5月初的成交量不能判断楼市回暖是否在持续或者回落，但从今年下半年整体后市来看，中央和地方政府推出的各项促进购房消费政策效果的逐渐显现，使得压抑许久的自住房、改善房等刚性需求集中释放，已经造就了今年楼市前几个月的回暖，而政府进一步帮助开发商改善资金状况，相当于发起新一轮“救市”政策，有助于延续楼市回暖。

　　“从长远看，随着消费者信心恢复，房屋库存逐步消化，开发商加快项目投资也有利于保障未来楼市的供应稳定，从而稳定价格。”洪涛认为。