“政策将进一步鼓励大型开发商的融资，包括银行贷款力度的加大和证券市场融资的机会增多。但类似的鼓励政策将不仅针对地产行业，而是将针对包括地产行业的一系列基础设施的行业。”洪涛认为。
据测算，以一个总投资额为5亿元的中等楼盘为例，假设商品住宅项目资本金比例降低5个百分点，调整后将使得房产开发商的自备资金减少2500万元。此政策对缓解开发商的资金压力确实很有效果。
国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松也认为，此轮扩大内需重点扶持的是大型基础设施的行业，降低资本金要求后，这些行业融资能力将提高，下一步它们得到信贷支持的空间将更大。
大地产商进一步受益
与国务院的步调一致，在信贷方面，银监会也明确表示今年信贷规模没有限额，进一步表明了信贷对投资的支持。
中国银监会主席刘明康在安徽调研时表示，“我们保增长需要多放款，对贷款规模没有限额，信贷对实体经济的支持，将是一场持久战和拉锯战”。
“全景证券分析师”系统的监测数据显示，受到国务院调低商品住房等行业项目资本金比例的政策以及银监会言论提振，上一周8.51亿资金回流房地产开发经营板块，远超其他行业。个股方面，金地集团、金融街、华侨城A、万科A等进入资金净流入前十名之列。