4月29日新政的出台，正值北京房地产市场迅速回暖，新政进一步激发了开发商推动项目入市的迅速，从4月30日到5月3日，短短4天，北京就有熙典华庭、龙熙顺景、西山华府、大成郡等11个商品房项目拿到预售许可证。

　　“新政策降低了信贷自付比例，预计能省下一笔不小的数目，信贷资质良好的大型地产商将进一步受益，但随着信贷力度的加大，银行方面估计会加大资格审查力度，部分资质不好的地产商反而难贷到款。”首创地产一人士认为。

　　政策利好，摩根大通及高盛等投行纷纷看好中国房地产市场。

　　摩根大通报告指出，随着新楼盘存货被快速消化，发展商或不会再以降价方式减低库存，二手房市场因而开始恢复。高盛也认为，楼市回暖加上中央支持楼市、放宽借贷，大型房产企业融资需求可望受到支持，出售资产套现压力缓解，如果楼市数据第二季度持续改善，则内地房地产股下半年股价复苏力度将更强。

　　后市销售尚不明朗

　　开发商们加快了开工速度，投资的加速是否预示楼市回暖的势头有望延续，从5月初的市场销售来看尚不明朗。