国务院1990年就公布了《国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各地方政府依据该条例对居住用地出让大都设定了50年或70年的土地使用权期限，这些建于1990年之后的房子没有调整。

　　媒体报道的事情刘瑞英已经听说，但她并没往心里去。“牵涉到这么多人，肯定要续期啊。至于交多少钱，大家交多少我就跟着交多少呗，再说我们这边的楼座还没真正到期，2011年到期的时候国家应该有明确的政策出来了。”

　　最为迫在眉睫的是阿里山路西侧的香江路2号东小区，这里才是今年6月即将到期的一批楼座。

　　东小区的称呼虽然简单，但实则是开发区管委会家属院，当年的管委会主要领导都曾在这里居住过。“这个小区一直都比较特殊，水、电等基础设施改造都是把这里作为试点，开发区最好的黄浦江路小学和香江路小学都在旁边，开发区第一人民医院就在对面。”东小区5号楼的徐志远说。

　　“我们这个小区确实是1989年建设的，只有20年土地使用权，今年6月就要到期，整个小区有10多个楼座，大家都面临如何续期的问题。这个问题上，阿里山小区在外界比较知名，我们小区的大都没当回事。”徐志远说。

　　交易未受影响

　　但东小区的居民没把土地使用权期限问题当回事，购房者似乎也没把这事放在心上。

　　“我们这里有一套83平方米的房子，报价44.8万元，单价5300多元。”玛雅房屋阿里山路店高玉晓告诉记者。