去年5月，福州银华花园小区的开发商状告业主乱停车，开发商胜诉；此案被称为“《物权法》福州第一案”(详见去年5月9日本报刊登的《〈物权法〉福州第一案：业主一审败诉》)。如今此案引发了连环诉讼，该小区220位业主联合状告福州市城乡规划局。昨日，台江法院一审开庭审理此案，择日宣判。
目的是诉求车位产权证无效
2008年开发商状告业主乱停车时，指出小区的“架空车位”产权归开发商，而且已办了产权证，业主不能免费占用。在2008年5月，仓山区法院一审判决，开发商胜诉。
业主败诉，但不服。昨日，该小区业主代表罗先生告诉记者，小区的规划图纸原先标示“架空停车”，后来福州市规划局将“架空停车”变更为“车位”，开发商依据图纸上的“车位”规划，取得了停车位的产权，这侵害了业主的权益。规划局的变更行为属于行政许可违法，业主要求确认该小区的架空层性质为“架空停车”。
为什么非得确认“架空停车”的名分呢？罗先生说，根据《物权法》规定，建筑区划内的公用设施，属于业主共有。在银华小区的规划红线图中，备注的“申请单位建设项目规划要求”有一条：“底层架空停车，完善配套设施”，证明了该“架空停车”是属于小区的配套设施，是公有的。他还说，如果这场官司胜诉，他们就返回去，诉求开发商的车位产权证无效。