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福州“子母房”热卖 买两套省近万元契税

海西房产网 发布时间:2009.04.03 来源:海峡都市报 作者: 林海峰

[新闻纵深]后遗症多多

     记者在采访中了解到,“子母房”在办理按揭、转让交易、交房费用等都存在着不少问题,购房者对此应该警惕。

后遗症一:结构缺陷

     据了解,为了搭上目前中小户型旺销这波行情,福州市区一些小楼盘把“子母房”拆开分别卖给不同的业主,这引发了后遗症。

     福州的吕小姐昨日向本报反映,她买的房子就属于“子母房”中的“子房”,面积才48平方米,买的时候被低总价冲昏了头脑,最近想装修时却被装修公司批得一无是处。

     她说,这“子房”是朝北的,结构比朝南的“母房”差多了,另外,有两根水管还安在客厅一角,挺难看的。更令她无法忍受的是,卫生间是暗间,“子房”的入户门紧挨着“母房”卫生间的窗户。

     “完整的一套房硬拆成两套,肯定会存在设计缺陷”,福州国广一叶装修公司老总叶斌昨日称,以他们接手的不少“子母房”的装修单子来看,户型的空间利用上并不太合理,“硬伤”不少,若想恢复原貌,只能大拆大修,甚至改变房屋结构,这很容易造成安全隐患。

后遗症二:上万元水电煤气管道,只得拆掉

     另外,建“子母房”就意味着增加一整套的水表、配电箱、煤气管道、入户门等,开发商每套要多投入两万元左右的成本,业主装修时也要面临大拆大建的成本压力。

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