和北京一些楼盘悄悄涨价不同，广州的楼盘却是在高调宣传涨价的消息。记者在广州的楼盘做抽样调查，发现超过5成的在售楼盘都在涨价，而且一些高档住宅一涨就是10000元每平方米。不过一些业界人士提醒：这是商家打的”心理战“。

　　在位于广州市先烈路的这家楼盘，还剩60套中高层户型，但是平均售价近期却上升了1000元每平米。

　　楼盘销售人员说：“最低15000元/平方米，(好像之前都卖14000元/平方米)14000元/平方米也有。”

　　而珠江新城，多个楼盘都在悄然涨价，平均涨幅每平方米1000到2000元不等，甚至有高档住宅一涨就是10000元/平方米，而且还要先下定金。由于楼盘涨价，目前广州十区的新房均价已经达到8011元/平方米。此外，广州的二手住宅交易登记均价也出现明显上涨，为4661元/平方米。对于最近个别楼盘房价上涨现象，专家就认为，这是开发商的一种营销策略，形成一种楼盘好卖的姿态，给买家造成一种紧迫感。实际从目前大的经济环境来看，广州楼市根本没有整体提价的空间。

　　房地产专家黄韬说：“(救市政策)一出来后，二手楼有点卖家的反价(升价)作用，会让一些买家担心买不到楼，所以最近买家反而更积极。”